1984〜1994年築, 専有面積15.05㎡〜35.05㎡の平均販売価格
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サンマリーナ西八王子
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
584万円
23.3万円/㎡
286
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883
AI査定結果
推定相場価格
584万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜684万円
19.4万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年9月21日
サンマリーナ西八王子
598万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 25.05㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 598万円 | 23.9万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/05 | 650万円 | 25.9万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/06 | 440万円 | 31.1万円 | 1階 | 14.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/14 | 480万円 | 21.8万円 | 8階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/03 | 350万円 | 20.9万円 | 6階 | 16.75㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 350万円 | 20.9万円 | 6階 | 16.75㎡ | 16. | 北西 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 20.9万円 | 6階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 598万円 | 23.9万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 360万円 | 18.4万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/12 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 498万円 | 20.6万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/17 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 480万円 | 21.8万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 480万円 | 21.9万円 | 21.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/03 | LM八王子めじろ台 八王子市山田町 | めじろ台駅10分 | 498万円 | 21.6万円 | 23.08㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/23 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 388万円 | 20.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 550万円 | 23.8万円 | 23.08㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/20 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | ドミネ21台町 八王子市台町一丁目 | 山田駅13分 | 380万円 | 18.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/22 | グロブナーハウス寺町 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 540万円 | 25.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 420万円 | 22.2万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/23 | メゾン・ド・フォンテーヌ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅6分 | 700万円 | 29.4万円 | 23.8㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 450万円 | 19.2万円 | 23.47㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | 共立リライアンス子安2 八王子市北野町 | 八王子駅14分 | 640万円 | 20.5万円 | 31.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 460万円 | 23.5万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/20 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 400万円 | 19.0万円 | 21.08㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。